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SAINT PRIVAT DES VIEUX 30340

Maison à vendre 7 pièces SAINT PRIVAT DES VIEUX (30)

  • salles de bain
    2
  • superficie
    182 m2
  • chambres
    6
  • terrain
    1700 m2

Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à SAINT PRIVAT DES VIEUX

EN EXCLUSIVITÉ.

À Saint-Privat-des-Vieux, dans un quartier extrêmement calme et recherché à seulement 5 minutes du centre-ville d’Alès et 2 minutes du centre hospitalier et de toutes les commodités, cette jolie maison des années 80 parfaitement entretenue offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée elle se compose d’un séjour, d’une cuisine entièrement équipée Arthur Bonnet avec plan de travail en granit de la Marbrerie Rouillon, de deux chambres, d’une buanderie, d’un WC ainsi que d’un accès direct à un garage de 28 m² avec porte motorisée.

À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec salle de bain et dressing, ainsi qu’une salle d’eau et un WC.

La maison bénéficie de menuiseries aluminium et PVC, de volets roulants électriques, de volets en alu laqué, d’une climatisation réversible dans chaque pièce, d’un poêle à granulés dans le séjour ainsi que d’un système d’alarme et de vidéosurveillance et d’un portail électrique.

L’ensemble est implanté sur un magnifique terrain entièrement clôturé et arboré, avec une piscine 10 x 5 m équipée d’un rideau, une cuisine d’été, un abri de jardin, un abri voiture ainsi qu’une terrasse couverte accessible depuis une chambre.

Plus de photos sur mon site Dylan Verdier Capifrance Immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel 06 75 14 28 96 - Réf.971401

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 450 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 182 m2 à vendre à SAINT PRIVAT DES VIEUX

30340 SAINT PRIVAT DES VIEUX

Caractéristiques du bien :

340 932 257 399
6
8
182 m²
1 700 m²
2
1980
Sud
Electrique, Air conditionné
oui
oui
oui
oui
450 000 €
2 500 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 140 kWh/m²/an émissions* 4 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 4 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1865 € et 2553 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Dylan VERDIER
Alès 30100
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